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企业港一期工程创新性地以箱式钢结构集成建筑模块为载体，在最短的时间内呈现出，集步行街、低密度院落式办公、多个休闲广场为一体的综合园区，办公、购物、餐饮、文化娱乐等配套设施一应俱全，打造江东新区乃至海南低密花园式办公园区的标杆。
中集模块化建筑将“绿色、科技、高效”的理念充分应用到建筑领域，所有建筑模块的结构、围护墙体、装饰、机电等都在工厂完成生产和集成，预制率达90%，对比传统建筑，这种建造方法不仅避免了现场粉尘、油漆作业和建筑垃圾等污染问题，建造的周期相比传统临时建筑也大幅缩减了70%，可回收循环利用率达70%，完全符合企业港在建设环保节能、快速成型方面的需求。
企业港项目建设开创海南多个新标杆：
海南首个70天内建造完成的大规模绿色办公综合体
海南首个1.5级土地开发模式项目
海南首个建筑师负责制试点项目
海南首个可移动、可分拆重组的再循环利用的建筑
海南首个采用“装配式钢结构+集成模块结构”建筑技术形式的项目
海南首个近零能耗实践性项目
海南首个引进社会资本参与江东新区园区建设的社会化合作项目
